Ima, ali mislim da moraš kupiti direktno od investitora da bi imala pravo na povrat.

_____________________________

Twenty years from now you will be more disappointed by the things you didn't do than by the ones you did. So throw off the bowlines, Sail away from the safe harbor. Catch the trade winds in your sails. Explore. Dream.

Jer smo tako u mogućnosti!

Ima povracaj pdv znam, ali takodje imas neke uslove kao i za sve.

Pravo na povrat pdv imas samo ako je u pitanju prva nekretnina i ako kupujes direktno od investitora. Ako je prva nekretnina a stariji stan, onda ste oslobodjeni placanja poreza. I to, onaj koji dize kredit je oslobodjen poreza za 40kvadrata, svaki naredni clan po 20. Znaci ako vas ima troje mozete biti oslobodjeni za placanje poreza na 80m2 (40+20+20)...
Mi vec imamo stan, tako da te olaksice nemamo...
I ja sam cula da subvencija odavno nema, zato me je to malo zbunilo...
Isi, vi ste kupili stan?

Dacco ali ko ce dizati kredit a da zalaze imovinu vredniju od kredita? I banci se ne daje depozit, nego ucesce ide prodavcu, banka isplacuje 80% vrednosti procenjene cene nekretnine, a ovaj ostatak od 20% moze da izbegne, mogu u inbox koga zanima detaljno.
Bubulence da, kupili smo stan
I za povrat pdv-a i za oslobadjanje od poreza ide 40kv za vlasnika i po 15kv po clanu domacinstva. Jedino da znate da vasa deca u tom slucaju jednog dana nece imati pravo ni na povrat pdv-a ni na oslobadjanje od poreza.

< Poruku je uredio isidora88 -- 3.11.2017 9:39:08 >

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

Isi to sam propustila. Neka vam je sa srecom .
Jao jeste, 15m2 je po narednom clanu, pogresila sam.

Isidora, znam za takav slucaj. Zalozice onaj koji je siguran da moze da vrati.
Sto se depozita tice, pogresno sam se izrazila. Da, ucesce se daje prodavcu i to se definise ugovorom. Sto se 20% tice, poslaces mi pp
A sto se povrata pdv tice, to ne znam.

Povrat pdv-a je kao sto je Bubulence gore napisala.

_____________________________

Jer smo tako u mogućnosti!

Definitivno smo presekli mm i ja da uzmemo kredit za stan..u losim odnosima sam sa majkom..kuca gde zivimo je pola na mamu pola na tatu..nemam ja zivaca da bilo sta petljam sa njom..a pri tom treba da je delim sa dve sestre..
Moze li mi neko objasniti sta znaci ovo 80%..taj povrat..nama bi trebao stan od min 70m2..jer ce nas biti petoro..to je bar 56.000evra...icicu u banku da vidim da li mogu toliki kredit da uzmem ili moramo zajedno mm i ja..jer je moja plata mala..
I kako izdrzavate sa ratama,dazbinama..nama su primanja 100.000..imamo kredit od 16.000 jos 4 godine..uh..treba izdrzati..a nemamo nikakvu pomoc niti nasledstvo..tj.lazem dobicu trecinu kuce kad moji umru i prodamo je..a realno mogu i ja pre njih.. pu pu .ali kakvo je vreme doslo..znaci moramo sami da presecemo i zapnemo..

I jos jedno pitanje..da li je ucesce obavezno..mi nemamo ni evro u steku..

Draga slicni smo sa primanjima a rata nam je 230 e gore dole . Jos sam i ja pod nekim malim kreditom jos 3.5 g.
Jeste da bi nam.zivot bio mnogo laksi da smo nasledili neku kucu i da imamo cisto plate ali tako je. I opet bih birala.pre kredit i svoj mir nego zajednicu.

Uh.umirila si me..kazi mi koliki ste kredit digli da vam je rata 230e..

< Poruku je uredio vonavoj -- 24.2.2018 16:35:36 >

Sad citam unazad kao moze i cenkanje sa bankom..nama je sad u intesi kao kamata 3.5%..a moja firma radi sa intesom..da se ja lepo pozovem i odem sa gazdom..hahaha.i dpbijem bolje uslove!

< Poruku je uredio vonavoj -- 24.2.2018 16:39:04 >

3.5 % je visoka kamata. Pogledaj ponude ostalih banaka. Mislim da idu ispod 3%, oko 2 i nesto. Racunaj na to da je prebacivanje plate obavezno. Ako uzmete na suprugovo ime u tom slucaju on prebacuje platu, ali ako udruzite primanja, onda verovatno morate oboje. To nisam sigurna.

Ja sam stambeni digla pre 5 godina i tada je kamata bila 4,5%i to je bila najpovoljniju kamata u tom trenutku.
Sada sam u societe i radila sam aneks ugovora kojim su mi odobrili smanjenje kamate na 3,3 %sto je fantastično.

Intesa je pre nekoliko meseci davala (novim klijentima) kamatu od 2,6%sto ne daje nijedna banka.
Ja nisam htela da se prebacim tamo jer se onda radi kompletna ponovna obrada kredita sa korporacijom,pa ne bih imala neku uštedu.

Učešće je minimum 20%,u našem slucaju država je davala subvenciju i min učešće je bilo 5%,mi smo imali para pa smo dali čitavih 8%učešća
A to su vam kasnije u vratili pdv, jer je prva nekretnina na moje ime.

Jel neko tuzio banku za ovo oko obrade kredita sto je naplacivano?

Lazem..pise 2.5%..a eks 3.29%..

Nama se rata stalno menja , kaze mm sad je 199.

Anck, pogledaj na sajtu efektive, mislim da su oni pisali o tome i o troskovima koje imas u vezi podnosenja tuzbe

Ma znam ja sve to al ne znam nikoga da ih je stvarno tuzio.

Von, proveri uslove i u Erste banci. Mislim da se kod njih ne naplacuje obrada kredita.
Gledaj na taj kredit kao na nesto dobro, ulaganje u buducnost i vas dvoje i vase dece. Da je nesto super i extra bas i nije, ali tvoj mir nema cenu.
Sad u maju ce biti 8 godina kako smo podigli kredit, bas brzo proslo:)

_____________________________

Ono sto verujemo o sebi i o zivotu-postaje nasa istina.
U mom svetu sve je dobro!

Mi nazalost trenutno ne mozemo da uzmemo kredit. Ja nisam za stalno. Mm je prijavljen na iznos koji nije ni minimalac koliko treba da bi nam odobrili kredit. Pitao je da se to promeni. Ove godine ne moze jer je vec predato kako se zove koliko iznosi pausalni iznos. Za sledecu cemo da vidimo da li cemo uspeti. Ja sam nesto izgubila nadu, jer evo 10godina kako smo podstanari. Mada, mm kaze da ne gubimo nadu.
Elem, dosta toga druga strana moze da pomogne, ali nece. Sa time smo se odavno pomirili i zbog toga smo resili da uzmemo stvar u svoje ruke.

< Poruku je uredio Sanjica26 RR -- 25.2.2018 8:17:55 >

_____________________________

"Obavezni smo i u najtežoj situaciji da postupamo kao ljudi i nema tog interesa, ni nacionalnog ni pojedinačnog, koji bi nam mogao biti izgovor da budemo neljudi"


Jer smo tako u mogucnosti!

Jess.nema ni u Intesi obrade kredita..
U Sanjice.i vi ste silne pare dali kao podstanari..mogli ste i stan kupiti..
Sreca moja da sam za stalno od prve godine..ali mi je plata mala..videcemo koliki ce mi odobriti..u Pa su skocile cene..zbog blizine Beograda i dobre veze sa njim..