To je zaista najveca i najvaznija kupovina u zivotu, divno za vas!

Pozdrav svima.


Da li je neka trudnica podnosila zahtev za stambeni kredit u toku trudničkog bolovanja i da li uopšte banke to dozvoljavaju? Imam posao na neodređeno, već 5 godina sam kod istog poslodavca. 

Ja sam razgovarala sa bankama za vreme porodiljsko. Mislim da da, u principu.



_____________________________

Očiju tvojih da nije
Ne bi bilo neba
U malom našem stanu

Hvala puno.

MM i ja smo rešili da probamo da podignemo kredit za stan. Kontaktirala sam svoju banku i rekli su mi da ispunjavam uslove. Brinulo me je to što ja radim preko agencije za zapošljavanje, mada imam ugovor na neodređeno vreme, ali mi je službenica banke rekla da to ne bi trebalo da bude problem. Naravno, meni to nije dovoljno
Pitanje za vas koje ste u skorije vreme podizale stambene kredite - da li vam je banka dale predodobrenje kredita pre nego što ste potpisale predugovor o kupovini stana? Malo mi je frka da damo kaparu, a nemamo garanciju da će nam kredit biti odobren. Moja banka (Intesa) to izgleda ne daje, ali sećam se da sam negde pročitala da neke banke daju.

Mi smo kupili stan na kredit preko intese. Imali smo dogovor sa prodavcem da ne proda stan dok nam  banka ne odobri. Nismo mu davali kaparu. Pitaj u banci najbolje. 



_____________________________

"Obavezni smo i u najtežoj situaciji da postupamo kao ljudi i nema tog interesa, ni nacionalnog ni pojedinačnog, koji bi nam mogao biti izgovor da budemo neljudi"


Jer smo tako u mogucnosti!

Sanjice, pitaću čim se budem čula sa bankom sledeći put. Ove nedelje bi trebalo neke stanove da pogledamo, pa ću verovatno posle toga da ih pozovem. Nego sam htela da vidim kako je kod vas išlo to što se kapare i predugovora tiče. U svakom slučaju, nadam se da ćemo uspeti, pa da i mi konačno imamo svoj stančić.

Mi konačno ulazimo u ovu priču. Idemo danas popodne da pogledamo neki stan. Baš sam uzbuđena, a malo i zabrinuta. Bilo bi mi veliko razočaranje da nam ne odobre kredit, no dobro, neću da mislim negativno.

Milena, ako imate uslove nema razloga da vas odbiju. Jel gledate nov stan? 



_____________________________

Ono sto verujemo o sebi i o zivotu-postaje nasa istina.
U mom svetu sve je dobro!

Jess, ja sam angažovana preko agencije za zapošljavanje, mada imam radni odnos na neodređeno vreme. Zbog toga brinem, mada su mi u banci rekli da to kao nije prepreka. Starogradnju gledamo, ne možemo novogradnju jer moramo da podignemo i gotovinski kredit za učešće, a u Kruševcu je novogradnja skoro duplo skuplja od starogradnje.

Milena,aj bas pisi..i mi bi trebalo.

Kod nas su jako skupi stanovi,novogradnja otpada,ne daju talkve kredite...

Za starogradnju ne treba ucesce? 



_____________________________

Ono sto verujemo o sebi i o zivotu-postaje nasa istina.
U mom svetu sve je dobro!

Sad sam shvatila, sve ok. Koliko je kvm kod vas? 



_____________________________

Ono sto verujemo o sebi i o zivotu-postaje nasa istina.
U mom svetu sve je dobro!

Treba ucesce,ali banka ne daje kredite za nesto sto nije gotovo.

Kod nas je m2 sad oko 1100e..nama treba bar 80m2.Kakvo je stanje kod vas Milena? Cene u starogradnji i novogradnji.

Mi kad smo uzimali bitno je bilo da je završeno 80%gradnje. Mislim da je i dalje to uslov.

Milena u kojoj ste banci? 

_____________________________

Ono sto verujemo o sebi i o zivotu-postaje nasa istina.
U mom svetu sve je dobro!

Hvala, Sanjice.
Jess, ja sam u Intesi. Muž ima ugovor na određeno vreme već godinama, to u prosveti i dalje tako može.
Kod nas je novogradnja u ok zgradi i na ok lokaciji 800-900 eu/kvm, a starogradnja može da se nađe i za 500 za stan u solidnom stanju u koji ne treba mnogo ulagati. Nama novogradnja definitivno otpada, te nove zgrade koje se nama dopadaju su preskupe.

Milena, sta znaci statogradnja? Mislim kad su te zgrade napravljene. U Ns imas zgrada koje su napravljene 60-tih godina i ja to nikad ne bih uzela bez obzira na cenu, jer dugoročno gledano to nikako ne moze biti dobro



_____________________________

Ono sto verujemo o sebi i o zivotu-postaje nasa istina.
U mom svetu sve je dobro!

Jess, pod novogradnjom se podrazumeva stan u kome nije niko živeo do sada, bar ovde po agencijama tako to zovu. Ima i ovde tako starih zgrada, ali ove koje ja gledam su iz 80-ih i 90-ih. Mi smo dok smo pravili kuću 2000.-te proveli nekoliko meseci u zgradi koja je tada sagrađena i u kojoj se voda slivala niz unutrašnju stranu prozora. Eno sada izgleda kao da je stara jedno pedeset godina. Tako da ni to što je nešto novo ne znači da je dobro, mada bih i ja svakako birala noviju zgradu. Meni je najbitnije da je zgrada u solidnom stanju, da stan ima terasu i da je škola blizu.

Bas tako Milena.

Moj tata je radio osiguranje imovine,kaze ti novi stanovi su losi,zemlja se nije stalozila,brzo se grade..prokisnjavaju..ne svi..Joj,mene muka hvata,kod nas stari stanovi zahtevaju ulaganje,min 6000-10.000evra..ako ga kupis za 45.000..odakle kredit za ulaganje posle stambenog..ako uzmes novo to je oko 70.000min...Jedino bubreg da prodam😂Sa mamom smo pricale za kucu,sestre i ja,tata se slaze,da ostane meni i da isplatim sestre,pa da ulozim...mama nece ni da cuje...To bi znacilo da isplatim 30.000 njima,i da ulozim joa 10.000 i za te pare imam 300m2..

Von a gde bi bili mama i tata? Ostali bi u kuci do kraja zivota?
To ti je svakako najbolja opcija finansijski.

_____________________________