Mi smo upravo u postupku uzimanja subvencionisanog kredita kod Banke Inteza.Kamata nije fiksna i rata je u evrima ista, e sad jedino što evro oscilira ...Stan će biti uskoro gotov, pa se nadamo da ćemo se seliti negde u aprilu.

mm i ja razmisljamo o kreditu ali ne znam koliko je pametno da se sad zakopamo sa tim,kolega od mm je pre 3 god.uzeo kredit u svajcarcima(50.000 eura) i rata mu je bila 18.000 a sada mu varira od 42.000 do 45.000 uzas zato nas je i strah,kad bi kamate bile nize

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

[/quote]


I mi polako ulazimo u pricu o subvencionisanim, posto se mm bavi geodezijom i saradjuje sa mnogo investitora tacno zna kvalitet i nacin gradnje kao i koreknost istih.
Gradjevinska direkcija Srbije gradi stanove u NS tj. zavrsava zapocete vojne, ali dok mi ne ispunimo sve uslove... Razgrabice se svi stanovi. Inace, sendvich zid i jako funkcionlni stanovi...

[/quote]
Ksenija, mi kupujemo stan koji je gradila Gradjevinska direkcija Srbije u N.Sadu i jeste stvarno je kvalitetna gradnja i baš smo zadovoljni.Nemoj da brineš, neće se razgrabiti svi stanovi. Ostalo je tačno polovina neprodatih stanova, negde oko 70 stanova u četiri zgrade i prodaja ne ide tako super kako su oni najavljivali. Nadam se da ćete uskoro ispuniti uslove, pa da budemo komšinice.

Joj, to je baš zeznuto. Ne znam i mi smo sto kalkulacija izvodili šta ćemo i kako ćemo,ali s obzirom da smo podstanari i da ne možemo ovako večno rešili smo da se upustimo u tu avanturu zvanu stambeni kredit na 30 godina.Do 31.10.2012.godine biće nam ta subvencionisana rata oko 100 evra što je manje nego što sad plaćamo kiriju, a posle će rata biti oko 300e i poslednjih pet godina 250e pa sad videćemo.

noblice kakvi su to stanovi?ikoliko je kvadrat?i ako smem da pitam koliki kredit uzimate?mozes i na pp da posaljes
i koliko para treba da dozvole,troskove kredita i te takse sta li vec?

< Poruku je uredio isidora88 -- 1.3.2011 12:41:03 >

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

Isidora imaš pp.

meni treba savjet .. razmisljamo naravno o kreditu
kamata je 7% + tromjesecni euribor koji iznosi 1.28
sto bi dakle bilo za godinu 8.2% ...
imamo primanja oko 1000e mjesecno stim sto ja radim
u drzavnoj firmi sa platom od 450e dok platu mm. nece bnka da
uzme u obzir jer je privatnik..postoji li neki modus da bi mi priohvatili i njegovo
realno primanje jer za razliku od mene njemu ni jedan mjesec ne kasni
plata... e sad dal se isplati davat 250-300e za ratu ( sada nam je kirija 150e)
... bas sam u velikoj nedoumici a drugo dal je isplativije
kupiti stan ili plac+ montazna kucica... jer ipak ne kupujes stan svaki dan
i zeljela bih da svom djetetu obezbijedim komfor i udobnost a ne da dovijeka
zivim u 30 kvadrata ne znam mozda grijesim ali mi recite sto mislite sve sugestije prihvatam vrlo rado!!!
kao sto je to slucaj bio samnom

Prvo da te savetujem da kredit ne dizes do juna-ne znam tacno da ti objasnim, ali nesto se menja u sistemu kamata i bice povoljnije za potrosache (tako mi je brat objasnio, posto i ja dizem kredit). E sad, ja sam uvek za kucu, ali gde je gradite? Ako je u Bgd-u, placevi su uzasno skupi i u tom slucaju je jeftinije kupiti stan. I da, naravno da ti se isplati da placas ratu 300 evra..Ulazes u buducnost...Sto se tice posla tvoga muza, uvazavaju svaku vrstu primanja koja je overena.

verolino ja sam ti iz CG. tako da gledajuci kod vas
povoljnije je masnu nego ovamo raspitat cu se kod drugih banaka
svakako u vezi primanja .. ovjere oni njemu sve ...al banka nece da uvazi

E, hocu andrea...Prekosutra ce mi doci brat, pa cu sve potanko zabeleziti...

Super!! Hvala ti

nema novosti?

evo mene ponovo i dalje aktuelnim nedoumicama
nesto sam gledala tragala i maksimum mogu podici 30 hiljada e. kredita
i za to kupiti jednosoban stan od nekih 50ak kvadrata
sad iskreno ne znam sta raditi  to je jednosoban stan a planiram jos jedno dijete
pa mi jedna spavaca soba dodje malo jer bih zeljela djeci barem oni da imaju svoju sobu kad
nisam ja to su mozda neki moji kompleksi al nekako kad kupujem zeljela bih kupit nesto komforno koliko
toliko a opet trenutno kakvo je stanje to ne mogu ... gradnja kuce za sad otpada jer su placevi uzasno skupi
a i dozvole i sve to jer pojedini nisu upisani u planove i slicno... bas ne znam sta cu ???

Mi smo upravo predali sve papire za kredit.
Meyo, jel kupujete stan u izgradnji.
Ovako smo mi..... Po planu nas stan je trebao biti jednosoban ili bolje reci, dnevna, kuhinja i jedna sobica, medjutim posto smo uzeli u izgradnji , mi smo sami birali  pa podigli jedan zid i sad nam je stan veci za jednu sobi s tim sto smo spojili dnevnu sa kuhinjom.
Nije idealno ali bolje tako nego da ja spavam u dnevnoj sobi, a deca mi stalno bauljaju tuda.

I mi cemo uzeti stambeti, ali smo vise za kucu, a i cena kvadrata kuce je duplo jeftinija. Jedino mora biti uknjizena i mozda ne moze preko subvencionisanog, jer oni uslovljavaju novogradnju.

_____________________________

Vidi mama, Kica KOKAGAJ!
A sta je to mama Maja? Sta je to?
Mao...

ma u mom mjestu skoro nista nema novogradnja a i ako ima uzasno je skupo preko 900e m kvadratni
a to ne mogu priustiti sada... placevi su isto uzas skupi
razmatrala sam i opciju manji plac + montazna kuca
a ako ne gledat cu stan koji se moze pregraditi....

zna li neko koji su uslovi za kredit za plac i montaznu kucu? mm i ja razmisljamo o tome jer ne bismo uzeli sto vecvi prostor jer planiramo jos dece ako bog da
ja ne bih stan jer mozemo uzeti oko 60,70 kvadrata a to mi je nekako malo
i koliko je obavezno ucesce?

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

Za montaznu kucu znam sigurno da moze, a za plac ne znam. A obavezno ucesce, tj min je 10 posto. I ja bi montaznu, to mi je nekako i najbolja i najjeftinija varijanta, ali nemamo plac, a u dvoristu kod nasih ne bismo, mislim ne dolazi u obzir.

_____________________________

Vidi mama, Kica KOKAGAJ!
A sta je to mama Maja? Sta je to?
Mao...

evo mi smo ovih dana, ustvari nedelja, u fazi trazenja, razmatranja, uporedjivanja, obilazenja...
a kad nadjemo nema nam druge do da dignemo stambeni kredit... te smo prikupili neke informacije...

... cula sam da se negde krajem juna menja visina ucesca, sada je 10% i nije obavezno, a iznosice 20% i bice obavezno (informacija od strane direktora jedne filijale). To je za sada nezvanicna informacija...

mi se baziramo samo na ERSTE banku jer mm radi tamo i samim tim ima neke povlastice, a da li su povoljniji u odnosu na druge banke ne bih znala reci...

Osim ucesca vazno je i osiguranje...ono iznosi nekih 20% od iznosa kredita... ovo je jedna od dve varijante, koja je po meni povoljnija, i po isplati kredita novac ce biti vracen.

Takodje placate procenitelje kuce koja se stavlja pod hipoteku.

Znaci samo za kredit treba imati kesa unapred... iz tog razloga smo mi odustali od montazne, jer ako iskesiramo plac za stambeni kredit nam ne ostaje nista ustedjevine...

inace montazna kuca je mesecima bila nasa zelja...ali kad smo sagledali sve aspekte odustali smo od iste i bas mi je zao zbog toga.

Drage moje... Zna li neko kolika je odprilike mesecna rata ako se uzme kredit od 10.000e?
Posto mi prodajemo stan i delimo na dva dela, jer jedna deo ide sestri od mm, pa nam fali jos 10.000 da kupimo nesto iole normalne velicine... A ona goposdjica ce da kupi isto veci stan, i da ga iznajmljuje a da zivi sa deckom, a decu ni ne planira... Tako da mi treba da se guzmio a ona da uziva u kucerini plus da uzima pare od iznajmljivanja